ARSA SATIŞI İÇİN LİSANS ŞARTI GELMELİ
Pandemi dönemi sonrasında arsa yatırımı ön plana çıktı. Ardından konut fiyatlarının olağanüstü yükselişi, kredi faizlerindeki artış gibi nedenlerle ev almak zorlaşınca arsaya talep daha da arttı. Konut alamayan kitle ‘arsadan eve ulaşabilir miyim?’ düşüncesiyle arsaya yönelince sektörde bu modeli sunan kuruluş sayısı da artmaya başladı. Geçen yıl 1.5 milyon adet arsa satılırken, pazarın büyüklüğünün 15 milyar dolar olduğu tahmin ediliyor. Böyle büyük bir pazarda arsa satışını yetkisiz kişilerin de yapması zaman zaman mağduriyet yaratabiliyor. BİLGİ BİRİKİMİ Arsadan konuta erişilebilir gayrimenkul fırsatları sunan arsaVev’in kurucusu Bülent Öztürk, tüketicinin korunması ve sektörün sağlıklı büyümesi için arsa satışına lisans şartı gelmesi gerektiğini belirterek, “Bazı bölgelerde bizim rakiplerimiz bölgenin muhtarı, imamı oluyor. Bölgeyi iyi tanıdıkları için arsa satışı yapıyorlar. Ancak arsa satışı yapanlara lisans şartı gelmeli. Sermaye, yeterli bilgiye sahip kadro şartları aranmalı. Lisans getirilirse sektör 5 yılda 5 kat büyür” diye konuştu. Öztürk, ayrıca arsaların bilgisini içeren künye sistemini önerdiklerini de belirtti. Tüketicilerin arsa yatırımını daha kârlı bulmasına karşın, yasal ve teknik süreçlerin zorluğu sebebiyle konut yatırımını tercih ettiğini ifade eden Öztürk, bunun arsaVev’in kuruluş amacını oluşturduğunu söyledi. arsaVev’in imarlı arsalarda birçok teknik süreci tamamladığını belirten Ûztürk, ‘Bireysel Arsaya Kendi Konutunu Yapma’, ‘iki Aşamalı Konut’ modeli ve arsaVev Modeli sunduklarını söyledi. Öztürk, Yalova’da 575 bin TL’ye önce arsa, sonra ev sunduklarını, Foça’da ise 699 bin TL peşinatla tapusu hemen teslim bir villa sahibi olma imkânı tanıdıklarını, Kuşadası’nda da 990 bin TL peşinata ev sahibi yaptıklarını aktardı. 5.3 MİLYON METREKARE SATIŞ Bülent Öztürk, bugüne kadar 442 bin kişiyle birebir görüşme yaptıklarını, yaklaşık 14 bin kişiye 750 futbol sahası büyüklüğünde toplam 5 milyon 355 bin metrekare arsa satışı gerçekleştirdiklerini söyledi. Öztürk; “2024 yılının ilk 5 ayında, ayda 2 milyar TL’nin üzerinde arsa satışı yaptık. Bugün için Edirne, Yalova, Beypazarı, Avsa Adası, Kuşadası, Çanakkale, Dikili ve Foça projelerimiz var. Tamamı imarlı olmak kaydıyla farklı konumlarda 8 projemiz var; 5 yeni projeyi de yakında açıklayacağız. Böylelikle 2024’ü 6 milyar TL ciro ile bitirmeyi planlıyoruz. Hedefimiz sektörden yüzde 3 pay almak” diye konuştu.
Kaynak:
Posta – Ulusal Günlük Gazete
Hürriyet Avrupa – Yurtdışı Düzensiz Gazete
