ev hayali, arsa ile yeniden şekilleniyor: 15 milyar dolarlık pazar!
pandemi döneminde arsaya olan ilgi büyük ölçüde arttı. konut fiyatlarının hızla yükselmesi, kredi faizlerinin tırmanması ve alım gücünün düşmesi, birçok kişiyi ev sahibi olma hayalinden uzaklaştırdı. arsavev yönetim kurulu başkanı bülent öztürk, “aylık 75 bin lira ve üzeri gelire sahip beyaz yakalıların katıldığı 4 bin kişilik anketimize göre, katılımcıların yüzde 76’sı ev sahibi olamayacağını düşünüyor. artık ev sahibi olmanın hayali bile kurulamaz hale geldi” dedi.
öztürk, son beş yılda yaşanan depremler ve ekonomik gelişmelerin de etkisiyle arsa yatırımının konuta erişim için bir basamak olarak görülmeye başlandığını belirtti. “konuta erişemeyen kesim artık arsa sahibi olup, sonrasında konut inşa etme yoluna gidiyor. bu eğilim arttıkça, arsadan konuta geçiş pazarının büyüklüğü yıllık 15 milyar dolara ulaştı” açıklamasında bulundu.
arsa yatırımlarına yönelik geliştirdikleri “konut getirili arsa modeli”nin bu soruna çözüm sunduğunu ifade eden öztürk, modelin yanı sıra iki aşamalı konut ve arsa yatırım sistemleri de sunduklarını ekledi.
2025 yılının ilk yarısında 1164 satış gerçekleştirdiklerini söyleyen öztürk, pandemi sonrası 3-4 yılda arsa fiyatlarında yüzde 100-150 oranında artışlar yaşandığını, günümüzde ise tarım arazilerinde yükselişin sürdüğünü, imarlı arsalarda ise enflasyonun biraz üzerinde seyreden bir artış gözlendiğini belirtti. arsavev bugüne kadar toplam 5,7 milyon metrekare arsa satarak yaklaşık 15 bin kişiyi gayrimenkul sahibi yaptı.
