arsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, şu değerlendirmelerde bulundu:
“İstanbul’un merkezinde artık arsa arzı neredeyse hiç yok. Arzın olmamasına ek olarak mevcut binaların kentsel dönüşüm nedeniyle yeniden inşası söz konusu. Bu da istanbul merkezinde arsa metrekare fiyatlarının çok yükselmesine ve erişilebilir olmaktan çıkmasına neden oluyor.
Sanayi yatırımı için İstanbul merkezinde yatırım yapmak hem fiziki koşullar hem de fizibilite açısından artık mümkün gözükmüyor. Bu durum da doğal olarak yatırımcıları İstanbul’un Çeperlerine ve Anadolu şehirlerine yönlendiriyor. Özellikle üretim ve sanayi yatırımlarında, lojistik açıdan avantajlı illere doğru belirgin bir kayma görüyoruz.”
“Bu yönelim, üretime uygun nitelikli arsalara olan talebi artırırken fiyatlarda da yükseliş yaratıyor.”
“Özellikle ulaşım akslarına yakın, imarlı ve altyapısı tamamlanmış bölgelerdeki değer artışı bu yönelimin bir sonucu.
Sahadan aldığımız verilere göre; İstanbul, Ankara ve İzmir’in çevresinde hem bireysel hem kurumsal yatırımcılar arsa arayışında.
Bugün arsa yatırımı hem üretimin hem de bölgesel kalkınmanın stratejik bir unsuru haline gelmiştir. Sanayi amaçlı anadolu’da arsa talebinde yaklaşık yıllık %30 – %50 bir artış olabileceğini tahmin ediyoruz.”
