Kira getirili yatırım, bir yatırımcının sahip olduğu bir varlığı kiralayarak düzenli gelir elde ettiği bir yatırım modelidir. Bu yatırım türü, genellikle uzun vadeli bir getiri potansiyeli sunar ve yatırımcının portföyünü çeşitlendirerek riskini dağıtmasına yardımcı olur. Özellikle ekonomik belirsizliklerin ve piyasa dalgalanmalarının yaşandığı dönemlerde, kira getirili yatırımlar, yatırımcıya finansal istikrar ve güvence sağlar.
Kira Getirili Yatırımın Avantajları
- Düzenli Gelir: Kira getirili yatırım, yatırımcıya düzenli bir gelir akışı sağlar. Bu gelir, yatırımcının yaşam masraflarını karşılamak, birikim yapmak veya başka yatırımlar yapmak için kullanılabilir.
- Uzun Vadeli Getiri: Bu tür yatırımlar, genellikle uzun vadeli bir getiri potansiyeli sunar. Bu, yatırımcının kısa vadeli piyasa dalgalanmalarından etkilenmemesi ve uzun vadede istikrarlı bir gelir elde etmesi anlamına gelir.
- Portföyün Çeşitlendirilmesi: Kira getirili yatırım, yatırımcının portföyünü çeşitlendirerek riskini dağıtmasına yardımcı olur. Farklı varlık türleriyle portföy oluşturarak, olası zararların minimize edilmesi sağlanır.
Kira Getirili Yatırımın Yaygın Seçenekleri
- Gayrimenkul Yatırımı: En yaygın kira getirili yatırım şeklidir. Yatırımcı, bir ev, daire, dükkan veya ofis satın alarak bu varlığı kiraya verebilir.
- Kira Sertifikası: Bu, bir gayrimenkulün kira gelirinden pay alma hakkını veren bir yatırım aracıdır.
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO): Birden fazla yatırımcının bir araya gelerek bir gayrimenkul portföyü oluşturduğu ve yönettiği bir yapıdır.
Ancak, kira getirili yatırımın da bazı riskleri vardır. Kiracı bulamama, kiracının kirayı ödememesi veya gayrimenkulün değer kaybetmesi gibi risklere karşı dikkatli olunmalıdır. İşte tam da bu noktada, arsaVev’in avantajları devreye giriyor.
Neden arsaVev?
arsaVev, Türkiye’nin en değerli lokasyonlarında, bütçenize uygun, altyapısı hazır, sosyal imkanlarla projelendirilmiş ve imarlı bir arsa sahibi olmanızı sağlayan bir yatırım modelidir. Şirket, 2017 yılından itibaren gayrimenkul sektöründe yenilikçi bir anlayışla hareket ediyor. arsaVev, tamamen hukuki kurallar çerçevesinde hareket eden, şeffaf bir yapıya sahiptir. Geleneksel arsa yatırımlarının aksine, arsaVev ile altyapısı hazır, masrafsız, zahmetsiz ve güvenli bir arsa sahibi olabilirsiniz. Bu arsalar, sadece bir parça araziden ibaret değil, tüm çevre planlaması yapılmış, sosyal imkanlarla donatılmış ve tüm masrafları karşılanmış bir yatırım fırsatıdır.
