önce arsa sonra ev!

son yıllardaki arsa alımlarındaki büyük motivasyonun yarın üzerine ev yapabilmek olduğunu söyleyen arsavev yönetim kurulu başkanı bülent öztürk, 'arsada hem talebin hem de fiyatların artmaya devam edeceğini düşünüyorum' diye konuştu…

araştırmadan alma!

arsa alacaklara 5 uyarınız nedir?

"yarın buraya bir ev yapmak planlanıyorsa imar durumu sorgulanmalı, ikinci si husus, altyapı. elektrik ne zaman gelecek? kanalizasyon bağlantıları ne zaman yapılacak? bunları iyi araştırmak gerekiyor, üçüncüsü, 18 uygulama. 18 uygulaması nedir? bölge planlamasındadır. kaldırım, yol, yeşil alan nerede olacak? bunların mutlaka sorgulanıyor olması gerekiyor. çünkü bölge planlaması yapılmamış bir yerden arsa alırsanız varın yol yapılacağında, kaldırım yapılırsa sizin arazinizin üzerinden geçebilir. hukuki sorgulamalar da yapılmalı. üzerinde bir şerh var mı, haciz var mı? bir de yer sorgulaması. size gösterilen, alacağınız araziyle, parsel sorgulamadaki lokasyon tutuyor mu?"

şirketiniz, faaliyet alanlarınız hakkında bilgi verir misiniz?

2017'de kurulmuş bir şirketiz. pandemiyle birlikte arsaya olan talep ürün geliştirme yolculuğumuzu şekillendirdi. öncelikle arsa yatırım projeleri geliştirdik. pandemi döneminde insanların yoğun şekilde daha izole bir yaşam talebi ortaya çıktı ve bunu da özellikle kuzey ege'de arazilerle karşıladı. biz de o bölgelerde arazi geliştirmeye yoğunlaştık.

bu yıl arsa fiyatlarında nasıl bir değişim gözlemliyorsunuz?

"türkiye'deki her yıl çok ciddi miktardaki konut talebi otomatik olarak arsa fiyatlarında artışa yol açıyor. yıllık yaklaşık 500 bin konuta ihtiyacımız var. doğal olarak konut ihtiyacı ortaya çıktıkça arsa ihtiyacı da ortaya çıkıyor. arsa fiyatlarında kent merkezlerinde yüzde 100'e yakın artışlar gözlemliyoruz."

hangi coğrafi bölgeler ilgi çekiyor?

"ağırlıklı olarak özellikle büyük kentlerin çeperleri çok ilgi çekici bulunuyor. özellikle istanbul'un doğu kısmı yani sakarya veya osmangazi köprüsü'nün olduğu bölgeler, yalova bölgesi ciddi anlamda ilgi çekiyor."