Yaşanan konut krizini kendine dert edinen ve geliştirdiği ‘Yeni Nesil Kat Karşılığı Arsa’ modeli ile herkesi ev sahibi yapmayı hedefleyen arsaVev’in Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, sürdürülebilirlikten yola çıkarak hayata geçirdikleri projelerini anlattı.
Konuta erişim sorunu hem dünyanın hem de ülkemizin en önemli gündemlerinden biri. Bu açıdan bakıldığında arsa ile başlayan ev sahibi olma süreci nasıl işliyor?
Ülkemizde konut fiyatlarının artışını etkileyen çok fazla parametre var; hane halkı sayısı her geçen yıl düşüyor, dış göç alıyoruz, nüfus artıyor, depremlerle stok kaybettik. Bu etkenlerle ciddi sayıda yeni konut ihtiyacı doğdu ancak yaşanan dalgalanmalar inşaat maliyetlerinin artışı ve finansman problemleri nedeniyle ihtiyaç karşılanamadı. Konuta erişim krizini ve insanlarımızın barınma ihtiyacını karşılayamıyor olmasını şahsen dert edindim. Dünyadaki tüm modelleri inceledik. Türkiye’nin en saygın araştırma şirketlerinden biri ile derinlemesine görüşmeler gerçekleştirdik. Vatandaşlarımızın yaşadıkları sorunlarını, beklentilerini ve isteklerini en ince ayrıntılarına kadar dinledik. İnşaat sektöründeki maliyet belirsizliğinin, yüksek fiyat olarak karşımıza çıkmasını, kademeli bir yapım süreci ile bertaraf ettik. Bu model ile önce maliyetine arsa satın alım daha sonra ise maliyetine konut yapım süreçlerini organize ederek, erişilebilir gayrimenkuller sunabilmeyi, yatırımcılarımızı ev ya da evin ilk basamağı olan arsa sahibi yapmayı başardık. Bu alanda 4 farklı çözüm öneriyoruz. Arsa Yatırımı, İki Aşamalı Konut Modeli; Yeni Nesil Kat Karşılığı Arsa Modeli ve Kira Getirili Parçalı Mülk Sistemi…
Sosyal faydaya dayalı iç görülerle geliştirdiğiniz projeler toplumda nasıl karşılık buldu?
Çok olumlu tepkiler aldık. Onları anlayan, ihtiyaçları üzerine kafa yoran ve ihtiyaçlarını karşılamak üzere modeller geliştiren bir gayrimenkul şirketi ile karşılaştıkları için mutluluk ve güven hissettiklerini belirttiler. Şimdiye kadar geliştirdiğimiz inovatif gayrimenkul çözümleri ile bugüne kadar 442 bin kişiyle birebir görüşme yaptık, yaklaşık 14 bin kişiye 750 futbol sahası büyüklüğünde toplam 5 milyon 355 bin metrekare arsa satışı gerçekleştirdik.
“Sürdürülebilirliğin kadınların toplumda sosyal ve ekonomik olarak daha fazla yer almasıyla sağlanabileceğine inanıyoruz.’’
arsaVev kadın sporlarına verdiği destek ile de adından söz ettiriyor. Bu konuda neler yapıyorsunuz?
Kadınların hayatın her alanında ve sporun her branşında olmalarını sağlamak için çalışıyoruz. Sürdürülebilirliğin kadınların toplumda sosyal ve ekonomik olarak daha fazla yer almasıyla sağlanabileceğine inanıyoruz. Wep’s imzacısıyız. Şirketimizdeki kadın çalışan oranımız %60, kadın yönetici oranımız ise %50. Gayrimenkul gibi erkek egemen bir sektörde bu oranlara erişmiş olmaktan onur duyuyoruz. Kadınların her spor dalında ve özellikle de kadın takımlarının maalesef ki ikinci plana atıldığı futbolda kadınları destekliyoruz. Fenerbahçe Kadın Voleybol, Basketbol ve Futbol takımlarının resmi sponsoruyuz. Bu desteğimizi yurt dışına da taşıdık. Dünyanın en büyük 3 liginde çok büyük 3 spor kulübünün kadın futbol takımlarına; Almanya’da FC Schalke 04’e, İngiltere’de Sheffield United’a, İspanya’da Real Betis’e sponsor olmaktan gurur duyuyoruz.
Kaynak: MARKETING TÜRKİYE ULUSAL AYLIK DERGİ İSTANBUL
