Der MARKT FÜR HÄUSER AB GRUNDSTÜCK wächst!

Kreditzinsen, steigende Preise und sinkende Kaufkraft erschweren den Erwerb von Wohneigentum; die Wohneigentumsquote in der Türkei sinkt Schritt für Schritt. Doch die in den letzten Jahren rasant gestiegenen Mieten und Probleme mit Vermietern wecken bei Mietern den Wunsch, ein Eigenheim zu kaufen. Aus diesem Grund wächst das Interesse an alternativen Kaufmodellen von Tag zu Tag. Eines dieser Modelle ist „Haus vom Grundstück“; als ersten Schritt auf dem Weg zum Eigenheim kauft der Käufer zunächst ein Grundstück und baut dann das Haus selbst oder lässt es bauen. Branchenexperten zufolge hat das jährliche Volumen dieses Marktes 15 Milliarden Dollar erreicht.

Investoren kauften Wohnungen, wer keinen Zugang hatte, kaufte Grundstücke!

Bülent Öztürk, Vorstandsvorsitzender von Arsavev, erklärte, dass grundstücksbasierte Käufe aufgrund des wachsenden Problems beim Zugang zu Wohnraum auf großes Interesse stoßen: „In den ersten fünf Monaten des Jahres gab es einen deutlichen Anstieg der Wohnungsverkäufe. Käufer, die glaubten, dass die Preise ihren Tiefpunkt erreicht hatten, investierten ihre Gewinne aus verschiedenen Instrumenten, insbesondere Gold, in Immobilien. Aber der Großteil der Käufer sind Investoren. Das eigentliche Problem in der Türkei ist die Bevölkerungsgruppe ohne Eigenheim. Für diese Gruppe ist der Kauf über ein Grundstück zu einer wichtigen Option geworden. Das jährliche Marktvolumen des Modells ‚Haus vom Grundstück‘ ist auf 15 Milliarden Dollar gestiegen.“

Öztürk gab an, dass sie mit dem Modell des grundstücksbasierten Wohnungsbaus bisher 5,7 Millionen Quadratmeter Land verkauft haben, und sagte: „Selbst in dieser Zeit, in der der Markt für Neubauwohnungen schwierig ist, haben wir das erste Halbjahr mit 1.164 Verkäufen abgeschlossen.“