NACHFRAGE NACH BAUGRUNDSTÜCKEN STEIGT5-MONATS-UMSATZ ÜBERSTEIGT 3 MILLIARDEN LIRA

NACHFRAGE NACH HAUSBAU AUF GRUNDSTÜCKEN STEIGT

5-MONATS-UMSATZ ÜBERSTEIGT 3 MILLIARDEN LIRA 

Öztürk, Vorstandsvorsitzender von arsaVev, erklärte, dass sie im Jahr 2025 ein Wachstum von 107 Prozent verzeichneten und in dieses Jahr mit einem Wachstum von 42,1 Prozent gestartet sind. Er sagte: „In den ersten 5 Monaten haben wir ein Verkaufsvolumen von über 3 Milliarden Lira erreicht. Die Nachfrage nach unserem Verkaufsmodell steigt“... 

Das Interesse von Immobilieninvestoren an der Möglichkeit, über ein Grundstück Wohneigentum zu erwerben, wächst. arsaVev-Vorstandsvorsitzender Bülent Öztürk gab an, dass das Unternehmen im Jahr 2025 ein Wachstum von 107 Prozent verzeichnete und das Jahr 2026 mit einem Wachstum von 42,1 Prozent begann, und sagte: „In den ersten 5 Monaten dieses Jahres haben wir ein Verkaufsvolumen von über 3 Milliarden Lira erreicht. Wir haben etwa 1.200 Verkaufseinheiten erzielt.“ Öztürk erklärte, dass das Wachstum trotz nicht eingetretener Zinssenkungserwartungen, geopolitischer Entwicklungen und wirtschaftlicher Unsicherheiten anhält, und betonte, dass der Hauptgrund hierfür die steigende Nachfrage nach dem gestuften Wohnmodell sei. Öztürk erläuterte das von ihnen umgesetzte Modell wie folgt: „In dem von uns entwickelten Modell wird zuerst das Grundstück gekauft, dann werden die Grundstücksanteile an Investoren verkauft und der verbleibende Teil wird Bauunternehmern im Austausch gegen Wohneinheiten überlassen. Auf diese Weise werden Investoren in den Prozess des Wohneigentumserwerbs mit geringeren Budgets einbezogen, anstatt direkt hochpreisige Immobilien zu kaufen. Das Modell ist eine aktualisierte Version des früheren Genossenschaftsprinzips. Die Menschen kaufen keine fiktiven Häuser, sondern Grundstücksanteile. Später werden sie durch Projekte, die auf diesen Grundstücksanteilen entwickelt werden, zu Hausbesitzern.“

ZEIT DER ÜBERGABE 

Bülent Öztürk berichtete, dass das Unternehmen in diesem Jahr seine ersten großen Übergaben durchführen wird, und merkte an, dass 808 Wohnungen in Kuşadası und 382 Villen in Foça übergeben werden. Öztürk erklärte, dass sie Projekte in Regionen wie Kuşadası, Foça, Dikili, Ören, Yalova, Balıkesir, Avşa und İzmir Uzundere entwickeln, und sagte, dass insbesondere bei den Projekten Avşa und Kuşadası Nuova angestrebt wird, die Übergaben bis Ende des Jahres abzuschließen. Öztürk wies darauf hin, dass arsaVev in der Zeit, als die Marke noch neu war, Grundstücke anderer über Vermittlungsverträge verkaufen und die gesamte Organisation leiten konnte, und sagte weiter: 

2 MILLIARDEN INVESTITION 

„Später haben wir den Entschluss gefasst, uns an keinem Geschäft mehr zu beteiligen, bei dem wir nicht selbst Investor sind. Damit wurde arsaVev nun vollständig zum Grundstücksinvestor. Wir haben einige Grundstücke und Verpflichtungen von Ekmas İnşaat übernommen, mit denen wir bei der Gründung der Marke partnerschaftlich zusammengearbeitet haben. Wir haben Grundstücke in Orten wie Dikili, Beypazarı, Çanakkale, Assos übernommen sowie die Bauverpflichtungen für einige Projekte, die mit arsaVev begonnen hatten, deren Verpflichtungen jedoch bei dem anderen Unternehmen lagen. Im Rahmen dieser Transformation haben wir rund 2 Milliarden TL investiert.“ 

VORSCHLAG FÜR EIN „DIGITALES GRUNDSTÜCKSPROFIL“

Bülent Öztürk sagte, dass das Handelsministerium Vorbereitungen für Regulierungen im Bereich der Grundstücksverkäufe trifft. Öztürk betonte, dass Quoten für den Tausch gegen Wohneinheiten beim Grundstücksverkauf festgelegt werden müssen, lizenzierte Firmen tätig sein sollten und Verbraucherrechte geschützt werden müssen. Er schlug vor, für jedes Flurstück ein digitales Grundstücksprofil zu erstellen. Öztürk merkte an, dass Bürger einfachen Zugang zu Daten wie Bebauungsstatus, Infrastrukturmöglichkeiten und Planungsprozessen haben sollten.

WIR KOOPERIEREN MIT INTERNATIONALEN MARKEN

Öztürk erklärte, dass Kunden nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität verlangen, und gab bekannt, dass sie mit der Accor-Gruppe zusammenarbeiten. Öztürk sagte, dass in İzmir Uzundere ein Novotel und in den Projekten in Yalova und Balıkesir die Marken Mövenpick geplant sind. Er betonte, dass diese Kooperationen den Wert der Projekte steigern und den Investoren zusätzliche Vorteile bieten werden.