Im Zentrum von Istanbul gibt es fast kein Angebot an Grundstücken.

Bülent Öztürk, Vorstandsvorsitzender von arsaVev, gab folgende Einschätzungen ab:

„Im Zentrum von Istanbul gibt es mittlerweile so gut wie kein Angebot an Grundstücken mehr. Zusätzlich zum fehlenden Angebot steht der Wiederaufbau bestehender Gebäude aufgrund der städtischen Transformation an. Dies führt dazu, dass die Quadratmeterpreise für Grundstücke im Zentrum von Istanbul stark ansteigen und nicht mehr erschwinglich sind.

Investitionen für Industrieanlagen im Zentrum von Istanbul erscheinen sowohl unter physischen Bedingungen als auch unter dem Aspekt der Machbarkeit nicht mehr möglich. Diese Situation lenkt Investoren naturgemäß in die Peripherie von Istanbul und in anatolische Städte. Insbesondere bei Produktions- und Industrieinvestitionen beobachten wir eine deutliche Verschiebung hin zu logistisch vorteilhaften Provinzen.“

„Diese Tendenz erhöht die Nachfrage nach qualifizierten, für die Produktion geeigneten Grundstücken und führt gleichzeitig zu einem Preisanstieg.“

„Die Wertsteigerung in Gebieten, die insbesondere nah an Verkehrsachsen liegen, bebaubar sind und über eine fertige Infrastruktur verfügen, ist ein Ergebnis dieser Tendenz.

Nach den uns vorliegenden Daten aus der Praxis suchen sowohl private als auch institutionelle Investoren im Umkreis von Istanbul, Ankara und Izmir nach Grundstücken.

Heutzutage ist die Investition in Grundstücke zu einem strategischen Element sowohl der Produktion als auch der regionalen Entwicklung geworden. Wir schätzen, dass die Nachfrage nach Grundstücken für Industriezwecke in Anatolien jährlich um etwa 30 % bis 50 % steigen könnte.“