Stein und Erde sind wertvoller als 'Gold'

Grundstücke, die in letzter Zeit unter den Anlageinstrumenten hervorstechen, haben ihren Anlegern in einem Jahr über 200 Prozent eingebracht.

Die Redewendung „Steine und Erde sind aus Gold“, die zur Beschreibung von Istanbul verwendet wird, ändert sich. Grundstücksinvestoren haben in einem Jahr dreimal mehr verdient als Goldinvestoren. Ein Gramm Gold, das am 9. Juli 2022 für 966 Lira verkauft wurde, findet genau ein Jahr später, am 10. Juli 2023, für 1630 Lira einen Käufer. Die einjährige Preisänderung bei Gold betrug 68 Prozent. Im Vergleich zu Gold, das in einem Jahr 68 Prozent einbrachte, überstiegen die Preissteigerungen insbesondere bei Grundstücken in der Region Istanbul 200 Prozent.

Der Immobilienexperte Bülent Öztürk, der sich zu diesem Thema äußerte, gab an, dass die Nachfrage nach Grundstücken mit der Pandemie im Jahr 2022 und den darauffolgenden Erdbebenkatastrophen von Tag zu Tag erheblich zugenommen habe.

„PREISSTEIGERUNGEN ÜBERSTIEGEN 200 PROZENT“

Öztürk sagte: „In unseren Analysen haben wir gesehen, dass der Preisanstieg eines durchschnittlichen Baugrundstücks jährlich bei über 200 Prozent liegt. Derzeit gewinnen sowohl Wohnimmobilien als auch Grundstücke weit über der Inflationsrate an Wert, was den Anlegern hohe Gewinne beschert.“

„GRUNDSTÜCKE SIND ZU EINEM KURZFRISTIGEN ANLAGEINSTRUMENT GEWORDEN“

Öztürk sagte: „Seit 2020 betrachten die Menschen Grundstücke als Anlageinstrument. In unseren Untersuchungen sehen wir, dass eine Person, die in ein Grundstück investiert hat, innerhalb von 5 Jahren erneut in ein Grundstück investiert. Wir sehen, dass die Verkäufe von Nicht-Wohnimmobilien im Jahr 2023 58 Prozent erreichen.“